Nuestros servicios
Cubrimos cualquier situación hipotecaria y comparamos tu caso con todos los bancos.
Primera vivienda
Te ayudamos a comprar aunque no tengas todo el ahorro que pide tu banco.
Segunda vivienda
Financiación para una casa de vacaciones o para alquilar, con las condiciones que dan a la segunda residencia.
Cambiar tu hipoteca de banco
Si ya tienes una y pagas de más, la llevamos a otro banco que te mejore el tipo (subrogación).
Máxima financiación
Hipotecas al 90 o al 100 % cuando tu perfil lo permite.
Hipoteca joven
Con el aval del IVF de la Generalitat o el aval ICO del Estado puedes comprar sin la entrada. Te decimos cuál te conviene.
Autónomos
Sabemos qué bancos entienden unos ingresos que cambian de un mes a otro.
No residentes y extranjeros
Hipotecas para no residentes fiscales que compran en la Costa Blanca. Y te tramitamos el NIE.
Hipotecas en Alicante y alrededores
Trabajamos en toda la provincia. Casi todo se hace por teléfono y WhatsApp, y nuestros brokers pueden ir a verte o acompañarte a la notaría.
¿Por qué Llavera?
El banco juega en casa. Nosotros jugamos contigo.
Independencia
No estamos ligados a ningún banco. Solo trabajamos para ti, así que te ofrecemos la mejor hipoteca de cualquiera de ellos.
Ahorro real
Medio punto de interés menos son miles de euros en la vida de tu hipoteca. Mira el ejemplo de abajo.
Transparencia
Los honorarios los sabes desde la primera llamada, por escrito. Si no podemos mejorar tu oferta, te lo decimos antes de empezar.
Solo pagas si conseguimos tu hipoteca
El estudio es gratis. Si ningún banco te la aprueba, no pagas nada.
Medio punto de interés son miles de euros. Un ejemplo con una hipoteca de 200.000 € a 30 años:
| Cuota al mes | Intereses en total | |
|---|---|---|
| Al 3,00 % | 843 € | 103.555 € |
| Al 2,50 % | 790 € | 84.487 € |
| Diferencia | 53 € al mes | 19.068 € |
Ejemplo de cálculo, no una oferta. Cada caso depende de tu perfil y del banco.
Tu hipoteca lista en 3 pasos
Sin ir banco a banco y sin pelearte con la letra pequeña.
Cuéntanos tu caso. Rellenas el estudio gratis o nos escribes por WhatsApp, y en una llamada de 20 a 40 minutos vemos tu caso con números.
Ponemos a competir a todos los bancos. Presentamos tu operación a todos a la vez y negociamos tipo, plazo y vinculaciones.
Eliges y firmas. Te enseñamos las ofertas comparadas, eliges la que más te conviene y te acompañamos hasta la notaría.
Lo que vas a pagar al comprar casa en Alicante, además de la hipoteca
Es lo que más sorprende a quien compra por primera vez, y es dinero que el banco no te presta. Alicante está en la Comunidad Valenciana, y aquí se pagan estos impuestos al comprar:
| Si compras… | Impuesto | Cuánto |
|---|---|---|
| Vivienda de segunda mano (hasta 1.000.000 €) | ITP | 9 % del precio |
| Vivienda de segunda mano de más de 1.000.000 € | ITP | 11 % |
| Tu vivienda habitual, si tienes menos de 35 años y cuesta hasta 180.000 € | ITP reducido | 6 % |
| Escritura de compra de tu vivienda habitual | AJD | 0,1 % |
Tipos vigentes desde el 1 de junio de 2026. Fuente: Ley 5/2025 de la Generalitat, publicada en el BOE.
Un ejemplo: por un piso de segunda mano de 180.000 € en Alicante se pagan 16.200 € de ITP. Si es tu vivienda habitual y tienes menos de 35 años, pagas 10.800 €. Son 5.400 € de diferencia. A esto se suman la notaría, el registro y la tasación. Haz la cuenta con tus números en la calculadora de hipoteca.
El aval del IVF: comprar en Alicante sin el 20 % de entrada
Los bancos suelen financiar el 80 % del precio. El otro 20 % lo pones tú. En la Comunidad Valenciana, el aval del Institut Valencià de Finances (IVF) cubre ese 20 % y la hipoteca puede llegar al 100 %.
| Requisito | Qué pide |
|---|---|
| Edad | Hasta 45 años |
| Vivienda | La primera y habitual, en la Comunidad Valenciana |
| Precio máximo | 311.000 €, sin impuestos |
| Residencia | Al menos 2 años viviendo en la Comunidad Valenciana |
| Otra vivienda | No tener otra en propiedad, salvo excepciones |
El aval no te cuesta nada, pero no todos los bancos lo ofrecen igual. Elegir bien el banco es parte del estudio.
Fuente: Generalitat Valenciana, ampliación del programa en 2026, recogida por la OCU y Valencia Plaza.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace un broker hipotecario?
Negocia tu hipoteca con todos los bancos a la vez para que no firmes la primera oferta del tuyo. Estudia tu caso, presenta tu operación, negocia tipo, plazo y vinculaciones, y te acompaña hasta la notaría.
¿Quién paga al broker hipotecario?
Tú, y solo si conseguimos tu hipoteca: los honorarios se pagan cuando un banco la aprueba y te entrega su oferta oficial (la FEIN, la ficha europea con las condiciones). Si ningún banco te la aprueba, no pagas nada. Así el broker trabaja para ti y no para un banco.
¿Es mejor que ir directamente a mi banco?
Tu banco solo puede ofrecerte sus hipotecas. Un broker compara las de todos y negocia con todos, así que tienes con qué comparar antes de decidir.
¿Y si mi banco ya me ha hecho una oferta?
Mejor todavía. Nos la enseñas y sirve de punto de partida: se compara con lo que ofrecen otros bancos y se negocia para mejorarla. Si no se puede mejorar, te lo decimos.
¿Cuánto tarda en conseguir la hipoteca?
Depende del banco, de tu caso y de la época del año: cuando hay mucha demanda de hipotecas, los bancos van más lentos. Como presentamos tu expediente a varios bancos a la vez, va entre dos y cuatro veces más rápido que ir banco por banco por tu cuenta.
¿Qué documentos necesito para empezar?
Para empezar, ninguno: basta con el estudio gratis y una llamada. Si decides seguir, firmas el acuerdo de servicio y te llega un enlace para subir los papeles. Cuáles depende de tu caso: no se pide lo mismo a un asalariado que a un autónomo, a un funcionario o a quien tiene una empresa.
¿Tengo que ir a una oficina?
No. Casi todo se hace por teléfono y WhatsApp. Solo vas en persona a la notaría el día de la firma.
¿Cómo sé que es de fiar?
Trabajamos con brokers registrados en el Banco de España como intermediarios de crédito inmobiliario, que es lo que exige la Ley 5/2019 para ejercer esta profesión.
¿Me compensa un broker si mi banco ya me da buenas condiciones?
Puede que no. Si tienes contrato fijo, aportas más del 20 % y tu banco te ofrece un buen tipo, quizá no lo necesites. Compensa cuando tu caso se sale de lo normal o cuando no tienes tiempo de negociar con varios bancos.
¿Qué pasa si el banco me dice que no?
Si ningún banco aprueba tu hipoteca, no pagas nada. Y te decimos qué tendrías que cambiar (ahorro, deudas, plazo) para que la próxima vez te la den.
¿Quieres ahorrar en tu hipoteca?
Estudio gratis y sin compromiso. Solo pagas si conseguimos tu hipoteca.